土地探しをしてちょっと悩んでます。
①57坪・東南角地・最寄り駅まで10分程度
北側が私道、西側が隣家、東側が公道
南側は畑で土地と畑の間に１メートル程の浅い小川が流れている
②47坪・東南・小学校まで徒歩５分
北側・西側に隣家、東側に公道
南側に私道を挟んで隣家
それぞれ違う場所ですが、
間取りはほぼ決めており(延床33坪・施工面積35坪)
駐車場は普通車を２台止めれたらいいなと思ってます。
庭に関してはあまり広すぎても手入れが下手なので特に重要視してません。
また主人が電車通勤をしています。
①は土地代が②に比べると安いので建物に関しては自分たちの要望(断熱や壁等)が叶えられる。
小川に関しては防災マップや地元の方に話を聞き、過去に氾濫がないのは確認してます。
また、土地は小川より2メートル高く、南側に向かって傾斜になっているので水かさがましても南側に流れると思います。
②は①よりも土地代が300万以上するので、建物の要望は①よりもかなり我慢しなければなりません。
また駅は①よりも遠いです。
どちらも地盤はちゃんとしており、問題はありません。